평택 더 플래티넘 스카이헤론은 실거주와 투자를 동시에 고려할 수 있는 매력적인 아파트 단지로, 평택의 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
뛰어난 입지와 합리적인 분양가, 초고층 랜드마크라는 희소성을 갖춘 이 단지는 평택의 미래 가치를 선점하려는 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.
실거주와 투자 만족 시킬까?
평택 더 플래티넘 스카이헤론의 84㎡ 기준 분양가는 저층이 약 5억 후반대, 고층이 약 6억 초반대로 책정되었으며, 평당가 약 1,760~1,780만 원 수준으로 동일 생활권 내에서도 경쟁력을 갖춘 가격입니다.
또한, 49층 초고층 랜드마크로 조망권과 프리미엄 형성이 기대되며, 평택역 일대 최고 높이로 계획된 점이 투자 가치에 큰 매력을 더합니다. 평택의 주요 교통 및 생활 인프라를 기반으로 안정적인 수익 가능성도 제시합니다.
평택의 성장 가능성은?
평택은 대기업과 산업단지를 중심으로 빠르게 성장하고 있습니다. 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕산업단지, 브레인시티 프로젝트는 평택의 경제를 활성화하며 안정적인 주거 수요를 창출하고 있습니다.
또한, 카이스트 캠퍼스 유치로 지역 내 기술 인프라가 확장되며 직주근접의 장점을 강화합니다. 이는 공실 리스크를 줄이고, 평택에서 장기적인 투자 안정성을 제공합니다.
교통 편리한 곳 평택 더 플래티넘 스카이헤론
평택역 더플래티넘 스카이헤론은 교통 인프라에서도 큰 장점을 가지고 있습니다.
- GTX-A와 C노선 연장을 통해 수도권 주요 거점과의 접근성 획기적 개선
- 경부고속도로 및 평택제천고속도로 연결로 광역 이동성 확보
이러한 교통망은 평택 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
고급스러운 설계와 편리한 생활
단지는 4베이 설계와 3면 개방형 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 전 세대에 알파룸을 제공해 공간 활용도를 높였습니다. 호텔급 컨시어지 서비스를 도입해 고급스러운 생활 환경을 제공합니다.
또한, 평택 내 통복시장, 이마트, AK프라자 등 생활 인프라가 가깝고, 인근에 조성될 노을생태문화공원으로 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.
청약 일정 및 분양가는?
평택 더 플래티넘 스카이헤론의 청약 일정은 아래와 같습니다.
| 구분 | 날짜 |
| 특별공급 | 2024년 11월 25일 |
| 1순위 | 2024년 11월 26일 |
| 2순위 | 2024년 11월 27일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 12월 4일 |
| 계약일 | 2024년 12월 16일~18일 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
청약은 위 일정에 따라 진행되며, 해당 일정은 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다.
청약 자격 및 규제 사항
청약 자격: - 청약자는 평택시에 거주 중인 만 19세 이상의 성인 또는 세대주인 미성년자여야 합니다. - 청약은 해당 지역의 1순위에 해당하는 경우에만 가능합니다.
규제 내용: - 이 단지는 비규제 지역으로, 재당첨 제한이나 거주 의무 기간이 없습니다. - 전매 제한은 6개월로 설정되어 있습니다. - 분양가 상한제는 적용되지 않는 단지입니다.
일반 공급 및 특별공급 청약 하는 법
공급 세대수
총 공급 세대수는 784세대이며, 각 평형별로 공급되는 세대수는 다음과 같습니다.
- 84㎡ A타입: 483세대
- 84㎡ B타입: 14세대
- 84㎡ C타입: 14세대
- 110㎡: 270세대
- 134㎡: 3세대
평형별 분양가 및 결제 조건
다음은 각 평형별 분양 가격과 계약금, 중도금, 잔금 비율입니다.
| 평형 | 분양가(원) | 계약금 | 중도금 | 잔금 |
| 84㎡ | 5.8억 ~ 6.2억 | 10% | 총 6차 납부, 60% | 30% |
| 110㎡ | 9.3억 ~ 9.7억 | 10% | 총 6차 납부, 60% | 30% |
| 134㎡ | 18억 | 10% | 총 6차 납부, 60% | 30% |
- 계약금: 10%
- 중도금: 6차에 걸쳐 60%
- 잔금: 30%
이 결제 방식은 일반적인 분양단지와 유사한 구조로, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.
위 내용은 더 플래티넘 스카이헤론의 청약 일정과 청약 자격 및 규제 사항을 포함하여 분양 정보를 정리한 것입니다. 일정과 자격 조건을 미리 확인하여 청약에 참여하시기 바랍니다.
평형별 분양가 (확장비 포함)
발코니 확장비 관련입니다.
| 평형 | 분양가 | 확장비 |
| 84㎡ A타입 | 6억 2,860만 원 | 2,500만 원 |
| 110㎡ | 9억 9,870만 원 | 3,000만 원 |
| 134㎡ P타입 | 18억 5,230만 원 | 3,000만 원 |
입주자 모집공고문 첨부