안녕하세요! 오늘은 서울 도심 속 프리미엄 단지, 창경궁 롯데캐슬 시그니처에 대한 분양 정보와 청약 일정을 정리해 드리겠습니다. 실거주와 투자 모두 매력적인 이 단지에 대해 궁금하셨다면 끝까지 읽어보세요!
창경궁 롯데캐슬 시그니처 아파트 개요
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 지하 4층 ~ 지상 18층, 총 19개 동, 1,223세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 중 509세대가 일반분양될 예정이며, 롯데캐슬 브랜드와 더불어 도심 속 쾌적한 주거 환경이 큰 장점입니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가 및 공급 규모
- 59㎡: 약 9억 9,480만 원 ~ 10억 9,740만 원
- 84㎡: 약 13억 730만 원 ~ 13억 9,000만 원
서울 신축 아파트 시장에서 경쟁력 있는 분양가로 평가됩니다.
공급 일정
- 특별공급: 2024년 12월 9일 (월)
- 1순위 청약: 2024년 12월 10일 (화)
- 2순위 청약: 2024년 12월 11일 (수)
- 당첨자 발표: 2024년 12월 17일 (화)
- 정당 계약: 2024년 12월 28일 ~ 30일
아크로 리츠카운티 분양가 청약일정 총정리
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공급대상 및 세부사항
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 일반분양 세대 및 상세 내용을 안내드립니다.
1. 공급 위치 및 규모
- 공급 위치: 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 18층, 총 19개 동
- 총 세대수: 1,223세대 (임대 208세대, 조합 506세대 포함)
- 일반분양: 총 509세대 (특별공급 포함)
- 입주시기: 2027년 4월 예정 (상세 입주일은 추후 확정)
2. 공급대상 세부내역
아래는 주택형별 공급 세대수와 특별공급 및 일반공급 비율입니다.
| 주택형 | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
| 59A 타입 | 54세대 | 19세대 | 35세대 |
| 59B 타입 | 97세대 | 34세대 | 63세대 |
| 59C 타입 | 218세대 | 128세대 | 90세대 |
| 84 타입 | 140세대 | 68세대 | 72세대 |
각 주택형별 특별공급 비율은 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 조건을 고려하여 분배됩니다.
3. 특별공급 세부 비율
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 특별공급 세부 항목은 다음과 같습니다:
- 일반(기관추천): 48세대
- 다자녀가구: 50세대
- 신혼부부: 92세대
- 노부모부양: 14세대
- 생애최초: 45세대
이와 같은 세부사항을 꼼꼼하게 확인하셔서 본인에게 적합한 공급 조건을 선택하시면 좋겠습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 입지 환경
1. 뛰어난 교통 인프라
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 트리플 역세권 입지를 자랑합니다.
- 한성대입구역 (4호선)
- 보문역 (6호선·우이신설선)
서울 주요 업무지구인 종로, 광화문까지 빠르게 이동 가능해 직주근접이 뛰어납니다.
2. 교육 환경
단지 주변에는 삼선초, 한성여중·고, 경동고 등 명문 학군이 자리 잡고 있어 자녀 교육 환경이 우수합니다.
3. 쾌적한 생활 환경
도심 속에서도 자연을 느낄 수 있습니다.
- 창경궁, 종묘, 창덕궁 등 역사적 명소
- 낙산공원, 한양도성길로 여유로운 산책과 여가 가능
창경궁 롯데캐슬 시그니처 단지 설계 및 커뮤니티
단지 설계
- 남향 위주 배치: 일조권 극대화
- 판상형 맞통풍 구조: 쾌적하고 개방감 있는 실내 환경
커뮤니티 시설
- 스포츠: 피트니스클럽, 실내골프장, GX룸
- 문화/교육: 스터디룸, 키즈룸, 북카페, 독서실
- 편의시설: 게스트하우스, 주민 전용 라운지
창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약 꿀팁: 실거주 vs 투자 전략
- 실거주 목적
- 59㎡: 현금 3억, 연소득 1억 4천 이상
- 84㎡: 현금 5억, 연소득 1억 6천 이상
- 전세 목적: 84㎡ 기준 현금 8억 이상
전매 제한이 1년이지만 실거주 관점에서 가치는 충분합니다.
미래 가치 전망
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 중심부에 위치한 만큼 향후 지역 랜드마크 단지로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 신축 아파트로 실거주와 투자 가치 모두 기대할 수 있습니다.
마무리
지금까지 창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가와 청약 정보를 정리해드렸습니다. 도심 속 프리미엄 단지를 고민하신다면 이번 청약 정보를 꼭 확인해보세요!
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